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仙台市宮城野区でナショナル住宅のガルバリウム陸屋根塗装


仙台市宮城野区の築28年のナショナル住宅のご自宅で、前回塗装から15年経過で、陸屋根なので塗装はマメにとお考えでしたが、15年経過してしまいそろそろやらなければと、インターネットより見積りを数社取られ、弊社を選んで頂きました。

ビフォーアフター

before
施工前のガルバリウム鋼板陸屋根
arow
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after
施工後のガルバリウム鋼板陸屋根

工事基本情報

施工内容
屋根塗装 
使用材料
ニッペサーモアイSi 錆止めオーデハイポンプライマー
築年数
28年
施工期間
1週間

前回塗装15年のガルバリウム鋼板陸屋根の劣化

仙台市宮城野区にて、築28年のナショナル住宅(パナホーム)のガルバリウム鋼板陸屋根の塗装を行いました。前回塗装してから15年経過でガルバリウム鋼板ではありますが、錆も結構でており、劣化がすすんでおりましたが、他に大きな劣化、損傷などは見られませんでした。

 

陸屋根は、一般的な切妻や寄棟などにくらべて、屋根の勾配が少ない分、雨水が滞留しやすく、その為雨漏りのリスクも高くなると言われており、防水工事や塗装メンテナンスは早めに行ったほうが良いと言われております。

 

また、金属系の陸屋根は熱を吸収しやすく、夏は暑く冬は寒いと言われます。そのため、しっかりした断熱材を使用したり、遮熱塗料を使用す場合が多いようです。

錆びたガルバリウム鋼板
施工前ガルバリウム鋼板陸屋根全体
施工前の陸屋根角端部

ガルバリウムの錆はしっかりケレンで落とします

ガルバリウム鋼板の錆はしっかりケレンでおとし、下地処理をし3度塗りで仕上げます。

やはり、陸屋根は、雨水が滞留しやすいということや、直射日光を受けて風も当たりにくいので温度が上がりやすということなどもあり、切妻や寄棟にくらべると劣化は早いように思われます。

錆びたボルト部分をケレン
ガルバニウム鋼板の錆をケレン

金属系屋根はしっかり錆止め処理

ガルバリウムや他金属系の屋根の劣化はまずは錆びです。錆をそのままにしておくとそこから腐食が進み、最悪な場合は穴が開いてしまいます。

ケレンの後はしっかり錆止めを塗ります。今回はガルバリウムと相性が良いと言われるオーデハイポンプライマーを使用しました。

錆止めを塗った屋根全体
錆止めを塗った屋根別角度から

シリコン系遮熱塗料サーモアイSiで塗装

金属系の陸屋根は熱伝導が良すぎて、夏は室内まで暑く、冬は寒くなると言われます。

2階建てのお家では、夏はとてもじゃないけど2階に居れないという方もおりました。

そのため、しっかりした断熱材を使ったり、遮熱塗料で塗装したりする場合が多いようです。

今回は日本ペイントのシリコン系遮熱塗料ニッペサーモアイSiを使用しました。

施工後のガルバリウム鋼板陸屋根北側
施工後のガルバリウム鋼板陸屋根西側
施工後のガルバリウム鋼板陸屋根東側

パナホームやセキスイハイムの陸屋根住宅は、金属系で波打ったような形状をしているものが多く、波型が大きいほどその分塗装面積が広くなります。面積が広くなるということは使用する塗料も多くなるということでコスト的にも割高になったりします。

 

遮熱対策では今遮熱塗料もどんどん進化しており非常に優れたものもあります。

コストとご予算などに応じご提案させて頂いておりますのでまずはお気軽にご相談ください。ありがとうございました。

 

 

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