ビフォーアフター

調査時の様子

屋根全体に色あせと防水性の低下が見られました

調査では、スレート屋根の表面全体に広い範囲の色あせが確認できました。
塗膜のツヤがなくなり、紫外線や風雨の影響を長く受けてきたことが分かる状態です。
塗膜は見た目を整えるだけでなく、屋根材を水から守る大切な役割を担っています。
そのため、こうした退色が進んでいる場合は、見た目以上に防水性が落ちていることがあります。
棟板金まわりは比較的形を保っていましたが、屋根面との取り合いも含めて今のうちにメンテナンスしておくことで、今後の傷みを抑えやすくなります。

スレート表面の劣化が進み汚れの付着も目立っていました

別の面から確認すると、屋根材の表面に白っぽく見える部分や汚れの付着が広がっており、塗膜の保護機能が弱まっている状態でした。
スレートは塗膜がしっかりしている間は水を弾きますが、劣化すると水分を含みやすくなり、汚れや苔、カビが定着しやすくなります。
今回は大きな割れこそ目立ちませんでしたが、この段階で塗装を行っておくことが重要です。
早めに手を入れることで、屋根材自体の傷みを抑え、葺き替えなどの大がかりな工事を避けやすくなります！

棟まわりは板金の傷みと下地劣化への配慮が必要でした

屋根の頂部や取り合い部分では、棟板金に経年による傷みが見られました。
見た目では大きく浮いているわけではありませんが、こうした部位は風の影響を受けやすく、内部の木下地まで劣化しているケースも少なくありません。
実際に表面のくすみや周辺の劣化状況から、棟板金は塗装だけで済ませず交換も視野に入れるべき状態と判断しました。
屋根塗装は塗る工程だけでなく、こうした役物の状態を見極めて適切に補修することが、長持ちする仕上がりにつながります。

施工の様子

傷んだ棟板金を撤去して下地の状態を確認しました

施工ではまず、既存の棟板金を取り外し、内部の下地の状態を確認しました。
屋根の頂部は雨水の影響だけでなく、風圧も受けやすいため、表面だけきれいにしても下地が弱っていては意味がありません。
今回も板金を外したことで、内部の木材の状態や固定の効き具合を細かく確認できました。
こうした見えない部分まで手をかけることで、施工後の安心感が大きく変わります。
塗装前の下地確認は、仕上がりと耐久性を左右する大切な工程です。

新しい貫板と棟板金を納めて耐久性を整えました

撤去後は新しい貫板を設置し、その上から棟板金を納めていきました。
古い下地をそのまま使わず交換することで、固定力の低下や将来的な浮きのリスクを抑えられます。
接合部の納まりにも注意し、隙間や無理な力がかからないよう丁寧に調整しました。
棟は屋根の中でも特に重要な部位なので、ここをしっかり直してから塗装へ進むことが大切です。
板金交換を先に行うことで、屋根全体の保護性能が安定し、その後の塗装工程もより効果的になります。

交換後の棟板金まわりを確認し塗装前の準備を整えました

棟板金の交換後は、納まりや固定状態を改めて確認しました。
まっすぐきれいに納まっているか、屋根面との取り合いに不自然な段差がないかなどを見ていきます。
塗装工事では、下地補修が終わった段階で一度全体を見直すことが重要です。
ここで不具合を見逃してしまうと、仕上がりの見栄えだけでなく耐久性にも影響します。
今回も板金部のラインが整い、塗装前の土台がしっかりできました。
見えにくい工程ほど丁寧に進めることが、長持ちする屋根につながります。

高圧洗浄で屋根表面の汚れと旧塗膜を洗い流しました

塗装前には高圧洗浄を行い、屋根表面に付着した汚れ、ホコリ、古い塗膜の浮き、微細な苔などをしっかり落としていきました。
洗浄が不十分なまま塗料を塗ってしまうと、密着不良を起こして早期の剥がれにつながるため、非常に大切な工程です。
洗浄水の当て方にも注意し、屋根材を傷めないよう圧力と距離を調整しながら作業しました。
見た目には単純な水洗いに見えても、塗料の密着性を高める下準備として欠かせない作業です。

細かな部分まで洗浄して塗装しやすい状態にしました

屋根面の広い部分だけでなく、重なり部分や端部などの細かな箇所も丁寧に洗浄しました。
こうした部分には汚れが残りやすく、塗膜の浮きや劣化が隠れていることもあります。
しっかり洗い流すことで、下地の状態がより明確になり、その後の塗装工程でもムラの少ない仕上がりが期待できます。
洗浄後は十分に乾燥時間を取り、含水したまま次の工程へ進まないよう管理しました。
乾燥を待つひと手間が、塗膜の性能を引き出すうえでとても重要です。

タスペーサーを設置して縁切り不足を防ぎました

スレート屋根の塗装では、塗料で屋根材の重なり部分が塞がると、内部に入った水の逃げ道がなくなってしまうことがあります。
そこで今回はタスペーサーを設置し、適切な隙間を確保しました。
これにより、雨水の排出経路を保ち、毛細管現象による水の滞留を防ぎやすくなります。
屋根塗装では見た目だけでなく通気と排水の確保も重要です。
仕上がったあとには見えにくい部材ですが、屋根を長持ちさせるための大切な工夫となります。

下塗りでスレート屋根の吸い込みを抑えました

十分に乾燥させた後、屋根全体に下塗り材を塗布しました。
今回のように色あせが進んだスレートは、表面の吸い込みが大きくなっているため、下塗りで下地を整えることが欠かせません。
下塗りは上塗り材との接着を助け、塗膜の均一性を高める役割があります。
塗り残しが出ないようローラーで丁寧に塗り広げ、部位によって塗布量も調整しました。
下塗りを丁寧に行うことが、仕上がりの美しさと耐久性の基本になります。

棟板金には錆止めを入れて金属部を保護しました

新しく納めた棟板金には、仕上げ塗装の前に錆止め塗料を塗布しました。
金属部分は屋根材とは劣化の仕方が異なるため、適した下処理を行うことが大切です。
錆止めを入れることで、表面の保護力を高め、今後の腐食リスクを抑えやすくなります。
屋根面だけをきれいにしても、役物の保護が不十分では全体の耐久性は上がりません。
異なる素材ごとに工程を分けて施工することが、建物全体を長く守る塗装工事につながります。

屋根全体にもう一度下塗りを行い塗膜の土台を強化しました

下地の吸い込み状況を見ながら、必要な箇所には再度下塗りを行いました。
劣化したスレートでは一度の下塗りでは十分な塗膜厚が確保しにくいことがあり、状態に合わせた対応が求められます。
見積もり通りに機械的に進めるのではなく、現場での状態判断を大切にしながら施工するのが私たちの考え方です。
下塗りを適切に重ねることで、上塗り材の発色や密着性が安定し、完成後のムラも抑えやすくなります。
こうした調整が仕上がりに差を生みます！

中塗りで色と塗膜厚をしっかり確保しました

下塗り後は中塗りに進み、仕上げ色を屋根全体へ均一に広げていきました。
中塗りは見た目の印象を大きく変える工程であると同時に、必要な塗膜厚を確保するための大切な工程です。
ローラーの運び方や重なり幅をそろえることで、色ムラや艶ムラを防ぎやすくなります。
今回も色あせて白っぽくなっていた屋根が、落ち着いた色合いへと変わり始め、建物全体の印象がぐっと引き締まってきました。

中塗りを重ねながら均一な仕上がりへ整えました

面積の広い屋根では、日当たりや風当たりによって乾き方が異なるため、塗り進める順序や作業の区切り方にも配慮が必要です。
今回も中塗り工程で塗り継ぎが目立たないよう確認しながら、均一な塗膜を形成していきました。
スレートの凹凸にしっかり塗料が入り込むように施工することで、見た目の美しさだけでなく保護性能も高まります。
丁寧に重ねた塗膜が、今後の紫外線や雨風から屋根材を守ってくれます。

仕上がり確認まで行い美観と保護性能を回復しました

施工後の屋根は、色あせていた印象が一新され、落ち着きのあるきれいな仕上がりになりました。
棟板金も含めて全体のラインが整い、屋根面に統一感が出ています。
見た目がきれいになっただけでなく、塗膜によって屋根材の表面が保護され、今後の劣化進行を抑える効果も期待できます。
最後に塗り残しやムラ、部材の納まりを確認し、安心してお引き渡しできる状態に整えました。
補修と塗装を組み合わせたことで、見た目と機能の両面がしっかり改善されています。

まとめ

今回は、仙台市泉区で色あせが進んだスレート屋根に対し、棟板金の交換と屋根塗装を行いました。
調査の段階で塗膜の劣化や棟まわりの傷みを確認できたため、単なる塗り替えではなく、下地や役物の状態まで含めた施工をご提案できたことが大きなポイントです。
屋根は普段なかなか目にする機会が少ないからこそ、気づかないうちに傷みが進んでいることがあります。
私たちは現地調査で状態を分かりやすくご説明し、必要な工事と不要な工事を丁寧にお伝えすることを大切にしています。
街の外壁塗装やさん仙台店では、屋根塗装はもちろん、外壁や雨漏りのお悩みにも幅広く対応しております。
無料点検・無料調査も承っておりますので、屋根や外壁の色あせ、ひび割れ、雨漏りなどが気になり始めた際は、どうぞお気軽にお問い合わせください！

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