ビフォーアフター

調査時の様子

表面の劣化が進み屋根材の傷みが広がっていました

現地調査では、屋根の表面全体に強い傷みが見られ、屋根材の劣化がかなり進行している状態でした。
表面は色あせだけでなく、めくれや崩れたような箇所もあり、下地に近い部分まで見えているところも確認できました。
これだけ傷みが進むと、雨水を受け止める本来の役割が弱くなり、防水性の低下が心配です。
さらに、歩いたときの感触からも下地の傷みが疑われ、今後の台風や積雪の影響を考えると早めの対処が必要でした。
そのため今回は、既存屋根を撤去して下地から整える葺き替え工事が最適と判断しました。

施工の様子

既存の棟まわりから丁寧に解体を進めました

まずは既存屋根の解体作業から始めました。
写真では棟部分の瓦を取り外している様子ですが、棟は屋根の頂部にある重要な納まりのため、周囲を傷めないよう慎重に作業を進めます。
古い棟材や固定材を一つずつ撤去し、飛散物が出ないよう足場や養生も活用しながら安全第一で進めました。
古くなった屋根材は見た目以上にもろくなっていることが多く、無理に剥がすと下地を傷めるおそれがあります。
そこで私たちは、解体時点で下地の状態も確認しながら、次の工程に支障が出ないよう丁寧に取り外していきました。

既存屋根材を撤去して下地の状態を確認しました

既存の屋根材をめくっていくと、下地板が現れました。
写真からもわかるように、場所によって色味や傷み方に差があり、長年の使用で負担がかかっていたことがうかがえます。
表面材だけを新しくしても、下地が弱っていれば屋根全体の耐久性は十分に確保できません。
今回のように葺き替え工事では、屋根材を撤去した段階で下地の劣化状況を直接確認できるのが大きなメリットです。
私たちは傷みの程度を細かく見ながら、必要な補強範囲を判断し、今後の耐久性を見据えた施工計画に反映させました。

新しい野地板を増し張りして屋根下地を強化しました

下地の状態を確認した後は、新しい構造用合板を施工して屋根の下地を整えました。
既存の下地の上に野地板を増し張りすることで、屋根面全体の強度を高め、これから施工する防水紙や屋根材をしっかり支える土台をつくります。
板の継ぎ目や端部の納まりにも注意し、隙間や段差が極力出ないように配置しました。
屋根は普段見えない部分こそ仕上がりと寿命に大きく関わります。
だからこそ私たちは、見えなくなる下地づくりを特に大切にしています。
この工程を丁寧に行うことで、仕上がりの安定感も変わってきます。

屋根全体の形状に合わせて合板を納めました

屋根は平らに見えても、実際には面の切り替わりや取り合い部分が多く、単純に板を並べるだけではきれいに納まりません。
写真のような箇所では、屋根の形状に合わせて合板を加工しながら張り進め、必要な部分には補助材も使って安定した下地をつくっていきます。
特に谷や棟、端部に近い部分は力がかかりやすく、施工精度が不足すると後の工程に影響が出ます。
そのため、釘やビスの留め付け位置、板の継ぎ目の取り方まで確認しながら進めました。
こうした下準備が、屋根全体の品質を支える大切なポイントです。

改質アスファルトルーフィングで防水層をつくりました

下地が整ったら、次は防水紙の施工です。
今回採用したのは改質アスファルトルーフィングで、屋根材の下で雨水の侵入を防ぐ重要な役割を担います。
屋根材は一次防水、防水紙は二次防水として働くため、万が一表面側に雨が回っても内部へ水を通しにくくなります。
特に仙台市泉区のように季節ごとの気候変化がある地域では、屋根の防水性能をしっかり確保しておくことが大切です。
私たちは重ね幅や張る向きにも注意し、水の流れを考えた施工で、見えない部分の雨仕舞いまで丁寧に仕上げていきました。

防水紙を屋根全面に張り重ね部も確実に処理しました

防水紙の施工が進むと、屋根全体がしっかりと保護された状態になります。
写真のように屋根全面を隙間なく覆うことで、下地を雨から守る備えが整います。
重ね部や役物まわりは雨水の影響を受けやすいため、シート同士の納まりにズレが出ないよう確認しながら作業しました。
こうした工程は完成後に見えなくなる部分ですが、雨漏り対策の要となる工程です。
屋根材だけに目が行きがちですが、長く安心して住まいを守るには、この防水層を確実につくることが欠かせません。
私たちも特に注意して施工した工程の一つです。

新しい屋根材を葺き上げて美しく整えていきました

防水層の施工後は、新しい屋根材を一枚ずつ葺いていきます。
今回の屋根はすっきりとした意匠で、仕上がりが非常にシャープな印象になりました。
屋根材の割り付けや固定位置を確認しながら、軒先から棟に向かって順序よく施工を進めています。
金具が等間隔に並んでいるのは、後の棟板金施工を見据えた下準備でもあります。
見た目を整えることはもちろんですが、風の影響を受けやすい屋根だからこそ、しっかり固定しておくことが大切です。
耐久性と意匠性の両立を意識しながら、細部まで丁寧に仕上げていきました。

棟下地と板金の取り合いも隙間なく納めました

屋根の仕上げでは、棟部分の納まりがとても重要です。
写真は棟下地と板金の取り合い部分ですが、この箇所は雨風の影響を受けやすく、施工の甘さがあると不具合につながりやすい部分でもあります。
そこで私たちは、下地材の固定を確実に行ったうえで、取り合い部に必要な処理を施し、板金をきれいに納めました。
わずかな隙間でも雨水の吹き込み原因になるため、部材同士の取り付きや向きまで細かく確認しています。
仕上げの精度は見た目だけでなく、防水性や耐風性にも関わるため、最後まで気を抜かず施工を進めました。

葺き替え工事が完了し安心できる屋根に生まれ変わりました

すべての工程を終え、屋根葺き替え工事が無事完了しました。
施工後の屋根は、面ごとのラインが整い、棟板金もまっすぐ美しく納まっています。
もともと見られた劣化した屋根材や傷んだ下地は一新され、見た目の印象が良くなっただけでなく、屋根としての機能も大きく改善されました。
今回の工事では、既存屋根の撤去から下地補強、防水紙の施工、新規屋根材の葺き上げまで一つひとつの工程を丁寧に積み重ねています。
これで今後の雨や風にも備えやすくなり、安心して暮らせる住まいの土台が整いました！

まとめ

今回は、仙台市泉区で屋根の劣化が目立ってきたお住まいに対し、屋根葺き替え工事を行いました。
調査では屋根材の傷みが進み、表面だけでなく下地の状態にも不安があることを確認できたため、部分的な補修ではなく、屋根全体を新しくする方法が最適でした。
実際の施工では、既存屋根の撤去から下地補強、防水紙の施工、新しい屋根材の設置まで、見えない部分にもこだわって丁寧に仕上げています。
屋根は普段なかなか状態を確認できない場所ですが、傷みを放置すると雨漏りや建物内部の劣化につながることもあります。
私たち街の外壁塗装やさん仙台店では、外壁塗装だけでなく屋根葺き替えや雨漏り修理まで、住まいの外装を幅広く対応しています。
無料調査では現地の状態をしっかり確認し、必要な工事をわかりやすくご説明いたします。
屋根の傷みが気になった際は、早めの点検がおすすめです。
気になる症状がありましたら、どうぞお気軽にご相談ください！

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